ТСЖ "Фабричный 25"

07.09.2024 УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении внеочередного собрания членов ТСЖ «Фабричный 25»

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного собрания членов ТСЖ «Фабричный 25»
многоквартирного дома № 25 по пер. Фабричный, г. Хабаровск.
Внеочередное собрание членов ТСЖ «Фабричный 25» многоквартирного дома
по адресу г. Хабаровск, пер. Фабричный, д. 25 (далее – многоквартирный дом), проводится по
инициативе членов ТСЖ: Киселевой Е.В.( кв. 47), Бушиной С.В. (кв.37) , Самохваловой А.В. (кв.
86), Молодковца В.И.(кв.32), Машукова А.Е. (кв.125), Бондаренко И.А. (кв.142) в форме очно-заочного голосования.
Очная часть голосования:
18.09.2024г (среда) начало в 19.00
Место проведения: пер. Фабричный, 25 придомовая территория
Заочная честь голосования:
Дата начала проведения заочной части общего собрания – «19» сентября 2024 года
Дата и время окончания проведения заочной части общего собрания - «13» октября 2024 года (до
21:00). Бюллетени с решениями по вопросам повестки просим передавать: до окончания срока голосования необходимо передать лично представителям инициативной группы общего собрания (из списка), либо в ящики для голосования в подъездах.
С информацией и материалами, по вопросам повестки собрания, Вы можете ознакомиться у
инициатора общего собрания: в чате «Беседка», на информационных стендах, получить от
членов инициативной группы.
После окончания заочной части будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.
Повестка собрания:
1. Избрание председателя внеочередного собрания членов ТСЖ «Фабричный, 25»
2.Избрание секретаря внеочередного собрания членов ТСЖ «Фабричный, 25»
3.Избрание членов счетной комиссии ТСЖ «Фабричный, 25»
4.Избрание членов правления ТСЖ «Фабричный, 25»
5.Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Фабричный, 25»
6.Утверждение сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества
многоквартирного дома и установление тарифа в размере 37,63 руб./кв.м. +взнос в
резервный фонд;
Дополнительно сообщаем, что, если Вы не можете принять личное участие в голосовании на
общем собрании, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на
голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или
удостоверенную нотариально.

29.05.2020 внеочередное заочное ОСЧ ТСЖ с 09.06.2020 г по 21.06.2020 г.

О продедении внеочередного заочного общего собрания членов ТСЖ" Фабричный 25" с 09.06.2020 г по 21.06.2020 г. Повестка общего собрания доступена для ознакомления в разде "Отчетность"./в разделе Общее собрание собственников /членов ТСЖ.

08.04.2020 Подведены итоги общего собрания членов ТСЖ 13.03-06.04.2020

Количество членов ТСЖ, принявших участие в голосовании — 2863,68 м². (26,46 % голосов).
Кворум — ОТСУТСТВУЕТ, общее собрание собственников помещений — НЕ ПРАВОМОЧНО.

02.03.2020 Отчетно-перевыборное собрание членов ТСЖ

Общее собрание членов ТСЖ, проводится по инициативе правления ТСЖ «Фатричный 25» в заочной форме.

Голосования по настоящей повестке будет проведена: 13.03.2020 – 06.04.2020.

Бюллетени с решениями по вопросам повестки просим передавать: до окончания срока голосования в почтовые ящики ТСЖ в подъездах, в офис ТСЖ (пер.Фабричный,23), членам правления в ваших подъездах.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: в приемные часы руководства ТСЖ в офисе, на сайте тсжпортал.рф / ТСЖ «Фабричный 25» в разделе «Общее собрание членов ТСЖ» - Документы к собранию 2020

Повестка собрания:
1) Утверждение отчета правления о работе правления за 2018г.
2) Утверждение отчета правления о работе правления за 2019г.
3) Утвердить смету расходов на 2020г. и установить размер платы за содержание и текущий ремонт в размере 33,08 руб./кв.м.
4) Избрание правления ТСЖ «Фабричный 25»:
- Избрать в члены правления Машукова А.Е. кв.125
- Избрать в члены правления Куркотова Д.А. кв.135
- Избрать в члены правления Масловскую Е.В. кв.180
5) Направить накопленные средства Резервного фонда на производство работ по перекрытию кровельного ковра в объеме до 1 500 000 руб. (Один миллион пятьсот рублей). Работы произвести в летний период 2020-2021гг.
6) Установить размер взноса в Резервный фонд в размере 2,75 руб/кв.м. и утвердить перспективный план по текущему ремонту на период 2020-2025гг.
7) По представлению собственника кв.122 Заднепровского Н.В. провести внешний аудит ФХД ТСЖ за 2017,2018,2019 гг с предельной суммой финансирования услуг в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей (100 000 рублей/год) за счет средств Резервного фонда.

27.12.2019 Подведены итоги Общего собрания мобственников, проводимое в период 05-22.12.2019

23.12.2019 подведены итоги Общего собрания мобственников, проводимое в период 05-22.12.2019 по инициативе Правления ТСЖ "Фабричный 25". Протокол доступен для ознакомления в разде "Отчетность"/"Общие собрания собственников/членов ТСЖ".

25.11.2019 Общее собрание собственников МКД по пер.Фабричный, 25 в период 05.12-22.12.2019 в заочной форме

Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Хабаровск, Фабричный, дом 25

Общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу г. Хабаровск, пер.Фабричный, д. 25 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе правления ТСЖ «Фабричный 25» в заочной форме.

Голосования по настоящей повестке будет проведена: 05.12.2019 – 22.12.2019.

Бюллетени с решениями по вопросам повестки просим передавать: до окончания срока голосования в почтовые ящики ТСЖ в подъездах, в офис ТСЖ (пер.Фабричный,23), членам правления в ваших подъездах.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: в приемные часы руководства ТСЖ в офисе, на сайте тсжпортал.рф / ТСЖ «Фабричный 25» в разделе «Общее собрание членов ТСЖ» - Документы к ОСС 2019/2

Повестка собрания:

1. Об избрании Председателя и секретаря собрания
Избрать Председателем Собрания – Евсеенко Светлану Николаевну - собственника квартиры 109
Избрать секретарем Собрания – Бондаренко Инну Александровну - собственника квартиры 142
2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания
Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек (голосование списком)
Ерохину Светлану Сергеевну собственника квартиры 103
Позднякова Виктора Алексеевича собственника квартиры 177
Машукова Алексея Евгеньевича собственника квартиры 125
3. Об определении места хранения протоколов и материалов общего собрания собственников помещений
Определить места хранения протоколов и материалов общего собрания собственников помещений – офис ТСЖ «Фабричный 25» по адресу: г. Хабаровск, пер. Фабричный, д. 23
4. Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту
Утвердить перечень работ по капитальному ремонту – поставка и замена лифтового оборудования 2 и 3 подъездов.
5. Утвердить предельную стоимость оборудования и работ по капитальному ремонту - замена лифтового оборудования двух подъездов
Утвердить предельно допустимую стоимость оборудования и работ по замене лифтового оборудования двух подъездов в сумме 3 700 000 (Три миллиона семьсот тысяч) рублей 00 копеек
6. Об утверждении сроков капитального ремонта
Утвердить сроки капитального ремонта – поставка и замена лифтов подъездов №2, №3: с 01.02.2020 до 30.11.2020.
7. Об утверждении источника финансирования капитального ремонта
Утвердить источник финансирования капитального ремонта за счет средств, накопленных на специальном счете капитального ремонта дома
8. Об утверждении поставщика оборудования для производства капитального ремонта
Утвердить поставщика организацию на поставку оборудования для производства работ по капитальному ремонту - ООО «ОТИС-лифт» (ОГРН: 1027802714741, ИНН: 7805223443) для поставки лифтового оборудования
9. Об утверждении подрядных организаций на работы по капитальному ремонту
Утвердить подрядную организацию на работы по капитальному ремонту - ООО «ТЕХНОЛИФТ-ДВ» (ОГРН: 1182724005474, ИНН: 2722108864) для выполнения работ по замене лифтов
10. Об избрании лица (или лиц), которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Избрать лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты собственников квартиры 177 Позднякова Виктора Алексеевича
11. Об утверждении решения о сдаче в аренду мест общего пользования, составляющих общее имущество собственников помещений в МКД
Утвердить решение о сдаче в аренду ООО «Т2 МОБАЙЛ» для установки телекоммуникационного оборудования мест, составляющих общее имущество собственников помещений в МКД по адресу: г.Хабаровск, пер.Фабричный, 25, и предоставить право ТСЖ «Фабричный 25» в лице председателя правления согласовывать и заключить договор с арендатором.

05.06.2019 Общее собрание членов ТСЖ

По инициативе Правления начата подготовка к Общему собранию членов ТСЖ "Фабричный 25" по следующей повестке:
1. Внести изменения в Положения о Ревизионной комиссии ТСЖ «Фабричный 25», утвержденного решением Общего Собрания ТСЖ от «27» марта 2017г. исключив п.3.1.2. и утвердить Положение в Новой редакции.
2. В соответствие с п.4.3. Положения о Ревизионной комиссии ТСЖ «Фабричный 25» отозвать полномочия:
Коротковой В.Ф. – кв.101
Третьяк Н.В. – кв.12
3. Избрать членами Ревизионной комиссии (по каждой кандидатуре отдельно:
3.1. Бушину С.В. – кв.37
3.2. Заднепровского Н.В. – кв.122
3.3. Бондаренко И.А. – кв.142
4. Утвердить размер оплаты за работу Ревизионной комиссии в сумме 30000,0 (Тридцать тысяч) рублей с оплатой единовременно по факту опубликования ежегодного Акта.
Голосование по данной повестке пройдет в период 20.06-10.07.2019г.

31.05.2019 Результаты голосования Общего собрания собственников

В голосовании приняло участие 43,62 голосов собственников. Кворум отсутствует, общее собрание собственников помещений - не правомочно.
Протокол опубликован в разделе "Отчетность"
Решением правления вопросы, вынесеные на голосование отправить на доработку.

23.04.2019 Проведение Общего собрания собственников МКД Фабричный 25

25.03.2019 Подготовка к ежегодному общему собранию

Уважаемые собственники!!!

03.04.2019г. (среда) в школе №10 (пер.Дзержинского,10)
в 19.00 состоится собрание собственников по подготовке к ежегодному общему собранию
Тема:
1. Итоги работы ТСЖ за 2018г.
2. Формирование вопросов для голосования в рамках годового Общего собрания.
3. Определение сроков проведения Общего собрания.

Приглашаем всех желающих, принимаем вопросы на обсуждение.

17.07.2018 Работы по замене магистральных электрокабелей 4,5 подъездов с 23.07 по 03.08.2018г.

Уважаемые жильцы!

С 23.07 по 03.08.2018 года, согласно решения правления ТСЖ «Фабричный 25», будет производиться плановая замена магистральных линий электроснабжения квартир 4 и 5 подъездов.

В данный период будут производиться отключения электрической энергии с 9-00 до 18-00 ежедневно, кроме выходных дней.
В связи с вышесказанным, во избежание выхода из строя бытовых электроприборов, просим вас отключать потребители эл.энергии из розеток.

Околоквартирные тамбуры должны быть открыты на весь период производства работ, противном случае замки будут срезаны!

При желании с Вашей стороны, Вы можете получать оперативную информацию об отключениях (по стоякам) через группу :
WhatsApp Messenger +7-962-220-01-60

Надеемся на ваше понимание.

Правление ТСЖ "Фабричный 25 "

31.05.2018 Плановые работы по замене магистральных электрокабелей 1,2,3 подъездах с 4 по 18 июня 2018г.

Уважаемые жильцы!
С 04.06 по 18.06.2018 года, согласно плана работ ТСЖ "Фабричный 25 ", утвержденным Общим собранием, будет производится плановая замена магистральных линий электроснабжения квартир 1, 2 и 3 подъездов.
В данный период будут производиться отключения электрической энергии с 9-00 до 18-00 ежедневно, кроме выходных дней.
В связи с вышесказанным, во избежании выхода из строя бытовых электроприборов, просим вас отключать потребители эл.энергии из розеток.
Околоквартирные тамбуры должны быть открыты, а противном случае замки будут срезаны!
Надеемся на ваше понимание.
Правление ТСЖ "Фабричный 25 "

23.03.2018 к Общему собранию 2018г.

Уважаемые собственники,
уведомляем Вас о допущенных технических ошибках (опечатки) в бланках голосования по повестке Общего собрания, проводимого в период: 29.03.2018 – 15.04.2018.
Бюллетени с решениями по вопросам повестки с внесением в них собственноручных исправлений считать действительными
Принять в следующей редакции текст:
Пункт повестки № 3 - (ошибочно указано № 18)
Утвердить смету расходов на 2018г. (ошибочно указано 2017г)

21.06.2017 Работы по утеплению фасада

Уважаемые жильцы, сообщаем что в период с 24.06 по 30.07 не будут функцинировать камеры видеонаблюдения на торце 5-го подъезда (вид на контейнерную площадку) в связи с производством работ по утеплению фасада, просим также принять во внимание производство работ при парковке автомобилей.
Правление ТСЖ

28.03.2017 Во исполнение решений ОС 2017

В разделе "Отчетность"/"Учредительные и регламентные документы" опубликованы утвержденные Общим собранием собственников Положение о Правлении ТСЖ и Положение о ревизионной комиссии ТСЖ.

28.03.2017 Подведены итоги Общего собрания собственников, проводимого в период с 06.03.17 по 25.03.17

Подведены итоги Общего собрания собственников, проводимого в период с 06.03.17 по 25.03.17. Полный текст протокола доступен в разделе "Отчетность"/"Общее собрание собственников"/"Протокол ОС 2017".
Основные выводы. Положительное решение собственников по всем вопросам кроме: увеличения тарифа на содержание и текущий ремонт - тариф остается без изменения и действует на основании решения ОС 2016 (30,96 р/кв.м. включая ОДН на эл.энергию); отклонено предложение оборудовать внутри подъездные тамбуры металлическими дверями; откронено предложение по запуску в действие автоматического шлагбаума.

22.02.2017 Ежегодное Общее собрание собственников в периодс 06-25 марта 2017г.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 25 по пер.Фабричный, г. Хабаровск

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Хабаровск, пер.Фабричный, д. 25 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе правления ТСЖ «Фатричный 25» в очно-заочной форме.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится: 06.03.2017г (понедельник) в 19.00 в школе №10 по адресу: пер.Джержинского, 10
Начало регистрации участников собрания – 18.45.
При себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: 06.03.2017 – 25.03.2017.
Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: до окончания срока голосования в почтовые ящики ТСЖ в подъездах, в офис ТСЖ (пер.Фабричный,23), членам правления в ваших подъездах.
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: в приемные часы руководства ТСЖ в офисе, на сайте тсжпортал.рф / ТСЖ «Фабричный 2»5 в разделе «Общее собрание собственников» - ОСС 03-25.03.2017

Повестка собрания:
1. утверждение отчета Правления о работе, проделанной в отчетном периоде;
2. утверждение отчета ревизионной комиссии;
3. утверждение сметы расходов на очередной отчетный период, установить плату за содержание и ремонт жилья – 32,03 р/кв.м.;
4. утверждение Устава ТСЖ «Фабричны 25» в новой редакции;
5. утверждение Положения о Правлении ТСЖ «Фабричный 25»;
6. утверждение Положения о Ревизионной комиссии ТСЖ «Фабричный 25»
7. - привести зеленые насаждения на придомовой территории в соответствие с нормами (п. 2.4 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» - озеленение придомовой территории жилых зданий);
8. провести работы по утеплению фасада со стороны 5-го подъезда – фасад на р.Амур и фасад на пер.Доступный с устройством навесного вентилируемого фасада с утеплением полужесткими плитами и минерального волокна и ограждающей конструкции из окрашенного профлиста за счет накопленных средств, утвердить смету расходов по данному виду работ 1400 т.р.;
9. провести работы по ремонту межпанельных швов по актированным заявкам за счет накопленных средств, утвердить смету расходов по данному виду работ 150 т.р.;
10. оборудовать внутри подъездные тамбуры противопожарными металлическими дверями с промышленным утеплением за счет накопленных средств, утвердить смету расходов по данному виду работ 178 т.р.;
11. ввести в действие автоматически шлагбаум и оборудовать дистанционное управление им через диспетчерский пункт, установить плату в размере 120 руб/квартира.

Правление ТСЖ

09.02.2017 Что изменилось в квитанциях в 2017г.

Изменения в квитанциях на оплату ЖКУ с 01.01.2017г:
1. п. «Содержание жилья»:
• добавились отдельные строки (по нормативам, утвержденным региональными властями) - коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества (СОИ) – ГВС, ХВ, водоотведение, электроэнергия - не зависит от фактического наличия ОДН и ОБЯЗАТЕЛЬНО для начисления по нормативам, согласно ст.154 ЖК с 01.01.2017г.
• «освещение мест общего пользования и лифтов» исключено из сметы и цены за «Содержание и ремонт жилья», утвержденной Общим собранием в мае 2016г., УМЕНЬШЕНА и сейчас составляет 30,03 руб./кв.м. вместо 30,96 руб./кв.м.
2. п. «Горячая вода»:
• по тарифу - 119,04 руб/м³ - показано двухкомпонентное начисление = компонент на теплоноситель (расход, м³) + компонент на тепловую энергию (норматив нагрева воды, выставляемый ДГК, ГКал)
3. Изменения, касающиеся перерасчета, вследствие временного отсутствия (при начислениях по нормативу) и неподачи показаний ИПУ в течение 3-6 месяцев.

23.01.2017 Изменение Нормативов потребления коммунальных услуг.

ОТОПЛЕНИЕ: - 0,0359 Гкал/кв.м (Постановление Мэра г.Хабаровска от 12.01.2009 г. №54)

ВОДА:
1. Горячее водоснабжение - 4,7622 куб.м в месяц на 1 человека (Постановление Правительства Хабаровского края от 09.06.2015 г. № 130-пр)
2. Холодное водоснабжение – 10,4573 куб.м в месяц на 1 человека (Постановление Правительства Хабаровского края от 09.06.2015 г. № 130-пр)
3. Водоотведение – 15,2195 куб.м в месяц на 1 человека (Постановление Правительства Хабаровского края от 09.06.2015 г. № 130-пр.)

18.01.2017 Вопросы на ежегодное собрание собственников

С целью определения приоритетности вопросов для обсуждения и принятия решений по их финансированию Общим собранием собственников в феврале-марте 2017г., просим в период 20 января по 5 февраля 2017г. разместить свои заявки и пожелания (письменно на эл.почту p600160@mail.ru , через личный кабинет, заявка в подъездный почтовый ящик ТСЖ) по следующим направлениям:

• утепление торцевых стен (1й и 5й подъезды – прием заявок на актирование ненадлежащего температурного режима в квартирах)
• ремонт межпанельных швов (для тех, кто такие заявки еще не разместил)
• плавная регулировка температурного режима в отопительный период с целью оптимизации расходов (вопрос о реконструкции тепловых узлов)
• реконструкция магистральных электрических сетей (в случае возникновения проблем с входящим электрокабелем – обгорание, замыкание, броски напряжения и т.п.)
• реконструкция детской площадки и придомовой территории (запуск шлагбаума и его подключение на диспетчерский пункт, расширение проезжей части, спил/подрезка/омоложение зеленых насаждений, обновление спортивно-игровых комплексов и т.п.)
Правление ТСЖ

21.11.2016 Не шумите - это противозаконно!

Уважаемые жильцы. напоминаем Вам! согласно ст.34 Кодекса ХК об административных правонарушениях от 24.06.2009г. № 256. Совершение в многоквартирных домах и общежитиях действий, нарушающих тишину и покой граждан: 1. Совершение в многоквартирных домах и общежитиях действий, в том числе выполнением ремонтных работ, использованием телевизоров, радиоприемников и других звуковоспроизводящих устройств и (или) источников шума, нарушающих тишину и покой граждан, с 22 до 10 часов местного времени в выходные и нерабочие праздничные дни и с 22 до 7 часов местного времени в будние дни, при отсутствии признаков мелкого хулиганства -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей. 1.1.Действия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, совершенные с 13 до 15 часов местного времени, кроме нерабочих праздничных дней, установленных статьей 112 Трудового кодекса Российской Федерации, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей. 2. Действия, предусмотренные частями 1 и 1.1 настоящей статьи, совершенные повторно в течение года, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.
Давайте уважать закон и друг друга!!!

28.10.2016 заявление на подключение к МУП г.Хабаровска "Стрела"

Желающие вернуться на антенное телевидение "Стрела" должны заполнить бланк заявления (в разделе Отчетность / Документы для ознакомления) и передать его в ТСЖ (скан или оригинал).
Оплата будет производиться отдельной квитанцией напрямую поставщику услуги.
В этом случае, не забудьте также написать заявление на отключение от услуг кабельного ТВ "Рэдком"

Правление ТСЖ

04.08.2016 Ремонт межпанельных швов

Уважаемые собственники, в офисе ТСЖ и по эл. почте fab25.tsg@mail.ru до 15.09.2016г. продолжают принимаются заявки на ремонт межпанельных швов.
Правление ТСЖ

04.08.2016 Ревизия общедомового сантехнического оборудования

Уважаемые собственники (наниматели)!!!

В связи с неудовлетворительными результатами ревизии - низкой активностью жильцов,
Руководством ТСЖ принято решение о продлении сроков ревизии до 15.09.2016.
В связи с чем, собственникам (нанемателям) надлежит разместить заявку в диспетчерскую службу и пригласить сантехника.
Одновременно будет произведена ревизия водомеров:
- контроль межповерочных интервалов
- контроль целостности пломб
- снятие контрольных показаний.
Собственники помещений МКД Фабричный, 25 не обеспечившие доступ сотрудников ТСЖ для осуществления данных мероприятий, настоящим уведомлены, что в случае возникновения аварийных ситуаций несут полную отвественность за их последствия.

Правление ТСЖ "Фабричный 25"

13.07.2016 Ремонт межпанельных швов

Уважаемые собственники, в офисе ТСЖ и по эл. почте fab25.tsg@mail.ru принимаются заявки на ремонт межпанельных швов. Плановый срок произодства работ - сентябрь-октябрь 2016г.
Правление ТСЖ

07.07.2016 Подрезка деревьев во дворе

Уважаемые собственники!

В связи с получением обращений о необходимости подрезки деревьев, находящихся в непосредственной близости от окон, просим Вас любым удобным способом (письменно - в офисе, в почтовый ящик, через сайт из личного кабинета и др.) подавать соотвествующие заявки.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения. Поэтому вопрос о выполнении работ по сносу, обрезке, пересадке и восстановлению зеленых насаждений на придомовой территории необходимо рассматривать на общем собрании собственников жилья.
На основании Ваших заявок правление сможет определить актуальность данного вопроса и необходимость его рассмотрения на очередном общем собрании.

Правление ТСЖ

23.06.2016 Устав ТСЖ

Дан старт обсуждения проекта Устава ТСЖ "Фабричный 25" в новой редакции.
В разделе "Отчетность" представлен текст проекта. Принимаем все пожелания и замечания от членов ТСЖ.

23.06.2016 Протокол собрания правления ТСЖ от 22.06.16

В разделе "Отчетность" доступен для ознакомления протокол собрания правления, состоявшееся 22.06.2016г с приложениями: Списки ТВ-каналов к договору Рэдком, Список расширенных каналов с сентября 2016, Калькуляция модернизации элеватовных узлов отоплания, Калькуляция на устройство ливневки.

22.06.2016 Ревизия общедомового сантехнического оборудования МКД Фабричнй, 25 в период 27.06 по 27.07.2016г.

Уважаемые собственники (наниматели)!!!

В связи с участившимися случаями возникновения течей и порывов на общедомовом сантехническом оборудовании:
- стояки горячего и холодного водоснабжения
- отводы и запорная арматура
- стояки водоотведения
стояки и приборы отопления
Руководством ТСЖ принято решение о проведении ревизии данного имущества.
В связи с чем, собственникам (нанемателям) надлежит разместить заявку в диспетчерскую службу и пригласить сантехника.
Одновременно будет произведена ревизия водомеров:
- контроль межповерочных интервалов
- контроль целостности пломб
- снятие контрольных показаний.
Собственники помещений МКД Фабричный, 25 не обеспечившие доступ сотрудников ТСЖ для осуществления данных мероприятий, настоящим уведомлены, что в случае возникновения аварийных ситуаций несут полную отвественность за их последствия.

Правление ТСЖ "Фабричный 25"